Müller & Müller Immobilien GmbH
Herr Müller
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Nr. anzeigenGroß, stattlich und in bester Wohnlage! XXL-Doppelhaushälfte mit viel Platz und Potenzial zwischen Röthelheimbad und Ohmplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Lage
- feine und sehr begehrte Wohnlage mit kurzen Wegen und bester Infrastruktur
- kurze Wege zum Siemens-Campus, zur Uni, den Kliniken + dem nahen Schulen
- gleichzeitig hoher Freizeitwert durch das nahe Röthelheimbad u. dem Reichswald
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1952
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Strom+Gas
Gültigkeit
16.09.2025 bis 15.09.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
180,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Details
Objektbeschreibung
- wunderbares Stadthaus aus den 1950’ern mit viel Potential
- geniale Wohnlage zwischen der City und dem Reichswald
- sehr zentral, aber ruhig in einer kleinen, verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen
- derzeit 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- Umbau zu einem großen und gemütlichen Familienhaus möglich
- die...
Weitere Informationen
Bezug:
voraussichtlich Januar, spätestens April 2026
Kfz-Stellplatz:
Dreifach-Garage mit Hofbereich
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Gas + Strom, 180,8 kWh, Bj. Haus 1952, Bj. Heizung. 2001, F
Kontaktaufnahme:
Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!
Bitte haben Sie...
Anbieter der Immobilie
Müller & Müller Immobilien GmbH
Konrad-Zuse-Str. 10, 91052 Erlangen
Online-ID: 2mkk254
Referenznummer: 6315824
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