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Clausen-Immobilien GmbH

Kevin Schümann

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043 ···

Nr. anzeigen

04321-43606

Ruhig gelegene DHH mit großem Grundstück in Wittorf!

€ 229.000

Kaufpreis

91,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

970 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24539 Neumünster

(Wittorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Wittorf, welcher zu den gefragten Wohnlagen in Neumünster zählt und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken, was zu einem angenehmen und gewachsenen Wohnumfeld...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

29.12.2025 bis 28.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

277,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das ca. im Jahre 1955 errichtete Doppelhaus befindet sich auf einem rund 970 m² großen Grundstück und überzeugt insbesondere durch seinen weitläufigen Außenbereich mit viel Platz zum Ausleben. Die Immobilie mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide...

Ausstattung

Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 29.12.2025 (EnEV 2014)
Gültig bis: 28.12.2035
Endenergiebedarf: 277,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

- Doppelhaushälfte
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 2 Einbauküchen
- 3 Schlafzimmer
- großes Grundstück
- Terrasse
- kleiner Teich
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angabe basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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