5 Zimmer • 125 m² • 100 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
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Reihenmittelhaus zum Kauf
795000 €795.000 €
6.360 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 100 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Historisches RMH in romantischer Altstadtlage!
„Salz“ war im Mittelalter ein Synonym für Wohlstand und Macht – der florierende Salzhandel prägte die Geschichte Landsbergs nachhaltig. Die historischen Salzstadl, deren Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, zeugen noch heute von dieser bedeutenden Epoche. Im Jahr 1982 wurden die denkmalgeschützten Stadl mit großer Sorgfalt und im Einklang mit den Auflagen des Denkmalschutzes vollständig saniert und in charmante Reihenhäuser umgewandelt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Wohnküche inklusive Einbauküche und gemütlicher Eckbank, einem Gäste-WC sowie einem nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – unmittelbar am Mühlbach gelegen, ein außergewöhnliches Highlight mitten in der Altstadt. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Duschbad bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Charakteristische Elemente wie originale Holzbalken, Dielenböden und der romantische Garten in innerstädtischer Lage verleihen diesem Haus eine ganz besondere Atmosphäre. Eine Immobilie mit Geschichte, Seele und Seltenheitswert – ein wahres Juwel im Herzen von Landsberg.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
100 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Kein Keller
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1754
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
6.360 €/m²
Hausgeld
537 €537 €
Provision für Käufer
Provision:
1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
852.956 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
57.956 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.825 €
Provision für Käufer (1,79%)
14.231 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landsberg, Landsberg am Lech (86899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landsberg am Lech – eine Stadt mit einzigartigem historischem Charme – liegt an der berühmten Romantischen Straße und verbindet Lebensqualität mit urbanem Komfort. Die malerische Altstadt begeistert mit ihrem mittelalterlichen Flair, gemütlichen Cafés, individuellen Boutiquen und einer vielfältigen Gastronomie. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur und den Vorzügen einer großen Kreisstadt. Das Reihenmittelhaus befindet sich in absolut ruhiger, privilegierter Lage mitten in der Altstadt – direkt am idyllischen Mühlbach. Eine seltene Kombination aus historischer Umgebung, Wasserlage und zentraler, dennoch abgeschirmter Wohnqualität.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung
