Immobilienkontor Lahm & Eggert GmbH
Herr Gerhard Lahm
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Nr. anzeigenKreatives Loft-Büro mit Dachterrasse in der historischen Alten Pianofabrik
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
13.500
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Büro-/Praxisfläche
Bezug
01.02.2026
Geschoss
5. Geschoss
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen Hamburgs, in einem stilvoll sanierten Backsteinensemble der historischen Alten Pianofabrik, befindet sich diese absolut einzigartige Gewerbefläche im 5. Obergeschoss. Die rund 200 Quadratmeter große Einheit vereint industriellen Charme mit modernen Arbeitswelten – ein echtes Highlight für Unternehmen mit...
Ausstattung
Das Loft ist die einzige Fläche im Gebäude mit einer privaten Dachterrasse – ein echtes Privileg in dieser Lage. Von hier aus genießt man einen unvergleichlichen Ausblick über Hamburg, unter anderem auf den Hamburger Dom, die Tanzenden Türme und den begrünten Bunker. Der Zugang erfolgt bequem per Aufzug bis ins 4...
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Mietvertragszeit: Mindestens 3 Jahre
Optionsmöglichkeit: 2 x 3 Jahre
Staffelmiete: Alle 2 Jahre um 4 % (insgesamt 5 Mal)
Die Maklercourtage beträgt 3-Netto-Monatsmieten zzgl. 19% USt. und ist mit Vertragsabschluss fällig.
Alle angegebenen Preise verstehen sich Netto...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilienkontor Lahm & Eggert GmbH
Nebenbahnstr. 3, 22523 Hamburg
Online-ID: 2mkkr5d
Referenznummer: 20112025
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