Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

2.365 €/m²

4 Zimmer  •  112,1 m²  •  793 m² Grundstück

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Meldorf (25704)

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Sie sind auf der Suche nach Ihrem ruhig gelegenen Eigenheim mit toller Anbindung in das Stadtzentrum. Dann ist dieses Einfamilienhaus in Meldorf die perfekte Gelegenheit für Sie!

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1969 errichtet und verfügt auf dem insgesamt 793m² großen Grundstück über eine Wohnfläche von 112,05m².

Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den Flur des Hauses, der in die meisten Räumlichkeiten des Erdgeschosses, sowie ins Obergeschoss führt. Zur rechten Seite befindet sich das große, gemütliche Wohn- und Esszimmer, dass durch die großzügigen Fensterelemente viel Helligkeit in die Räume bringt. Zur linken Seite des Flurs befindet sich ein Schlafzimmer, sowie das Duschbad. Gerade durch befindet sich die Küche, die in einen weiteren Flur im Erdgeschoss führt. Von diesem Flur gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in den hinteren Garten des Grundstückes.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer mit identischer Größe. Des Weiteren befindet sich hier eine 22,21m² große Ausbaureserve mit der man durch eine Renovierung und durch Anbringen von Heizkörpern die Wohnfläche erweitern kann. Ein WC vervollständigt das Obergeschoss.

Neben dem Haus befindet sich direkt die Garage, die für einen kleinen PKW einen Stellplatz bieten würde. Außerdem befinden sich vor der Garage weitere Stellplätze im Freien. Eine Tür zwischen der Garage und dem Haus führt in den hinteren Gartenbereich, wo sich eine kleine Terrasse in nord-östlicher Ausrichtung befindet. Außerdem verfügt der Garten über eine Gartenlaube, die zum Verweilen und zum Beisammensein einlädt. Zwei an die Garage angrenzende Abstellräume runden den hinteren Garten ab.

Vor dem Haus befindet sich eine weitere Gartenfläche in Südausrichtung. Hier wäre es möglich eine Terrasse oder einen Wintergarten zu ergänzen.

Insgesamt bietet dieses Haus die perfekten Voraussetzungen für die eigenen vier Wände in toller Lage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 0.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.90