Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
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Nr. anzeigenModerne Eleganz in Nürnberg Buch - Erstbezug nach Sanierung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Der Stadtteil Nürnberg-Buch ist aktuell noch ein Geheimtipp unter Eigenheimsuchern, denn die Nähe zur Natur, eine sehr gute Anbindung nach Erlangen und Herzogenaurach, zum Flughafen sowie die unmittelbare Nähe zur Nürnberger Innenstadt machen diese Lage so begehrt und geeignet.
Supermärkte und Geschäfte des täglichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 13.08.2024
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
16,41 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung mit rund 130 qm Wohnfläche, vereint modernen Wohnkomfort und eine ruhige, grüne Lage im beliebten Stadtteil Buch.
Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich das Objekt im Erstbezug - in einem Zustand, der durch hochwertige Materialien, zeitlose Eleganz und ein großzügiges...
Ausstattung
Außenbereich & Terrasse:
* Private, großzügige Terrasse vom Wohnzimmer abgehend,
mit Möglichkeit in Garten und Terrasse aufzuteilen
* Private Einfahrt (Stellplatz kann dazu erworben werden)
* Zusätzliche Fahrradstellplätze in unmittelbarer Nähe
Raumgefühl & Architektur:
* Großzügig und gut...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 16,41 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Mit der Energieeffizienzklasse A+ überzeugt die Immobilie durch äußerst niedrigen Energieverbrauch und modernste Gebäudetechnik, ein...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mkla5a
Referenznummer: 293.045
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