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Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin

Frau Rebecca Kiehne

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034 ···

Nr. anzeigen

0345 2390 7718

0178 849 85 01

Sie möchten der neue Eigentümer dieser beiden Mehrfamilienhäuser werden?

€ 825.000

Kaufpreis

865 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

744,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06406 Bernburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 825.000

Preis/m²

€ 812,81

x-fache Miete

12,77

Provision für Käufer

4,79 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Bernburg (Saale), die Kreisstadt des Salzlandkreises in der Mitte Sachsen-Anhalts, liegt an der Saale etwa 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle (Saale). Historisch ein Teil Anhalts und ehemalige Residenzstadt der askanischen Nebenlinie Anhalt-Bernburg, bietet Bernburg eine ruhige...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1898

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier gibt es die einmalige Möglichkeit in Bernburg - zwischen Magedeburg und Halle - in ein besonderes Portfolio zu investieren. Die beiden angebotenen Altbauten sind ideal um Ihr Portfolio zu erweitern, oder um in den Kapitalanlagenmarkt einzusteigen. Durch die unterschiedlichen Gebäudetypen und Wohnungsgrößen wird...

Ausstattung

ZUSAMMENGEFASST
- Grundstück bebaut mit zwei Mehrfamilienhäusern
- Immobilie 1 (MFH mit Gewerbeeinheit)
- Immobilie 2 (MFH ohne Gewerbeeinheit)
- Nebengelass vorhanden (6 Garagen)
- Stellplätze vorhanden
- Grundstücksgröße insgesamt: 999m²

Immobilie 1 - Großes MFH im Jugendstil
- Baujahr ca...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.620,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.940,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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