Jetzt gehen wir das Thema richtig an: Sie haben Mut zum Besonderen?
Kurzbeschreibung
Das Haus der vielen Möglichkeiten
Objekt
Ein Haus was jetzt mal richtig Thema ist. Wenn Sie Mut zum Besonderen haben und etwas Phantasie, dann sollten Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen. Vielleicht kennen Sie es auch schon aus der Werbung vor längerer Zeit. Nur nicht von uns. Wir würden gerne mit Ihrer Meinung, Ihren Ideen und Wünschen gemeinsam etwas wundervolles zum Leben erwecken und auch realisierbar machen. Egal in welcher Variante.
In Diesem Objekt könnte man auf drei Ebenen mit drei Wohn- und oder Arbeitsmöglichkeiten in massiver Bauweise sein Domizil realisieren. Im Untergeschoss gibt es einen sehr großen Raum mit mehrfacher Beleuchtung und eigenem Eingang. Super für jegliche Aktivitäten und möglicherweise auch Schulungen oder Ausstellungen oder was auch immer.
Das Ursprüngliche Gebäude wurde 1980 gebaut und 2001 erfolgte ein Umbau und eine komplette Erweiterung der Immobilie. Dadurch ist ein Objekt entstanden, was vielseitig genutzt werden kann, da es zwei Eingänge hat und auch zwei Treppenhäuser. Bäder und Sauna und vieles mehr. Egal an was Sie denken. es ist höchst wahrscheinlich hier umsetzbar. Und was nicht zu unterschätzen ist: Randlage mit Wald und Ruhe und viel Grün und doch zentral angebunden.
Merkmale
1.600 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Das Anwesen hat viele Extras und eine solide und massive Bausubstanz Im Erdgeschoss auch Seniorengerecht oder leicht zu komplettieren. Haben Sie den Mut zu einer Neuauflage dieser Immobilie. Falls Sie diese früher schon einmal besichtigt haben sollten, wird es diesmal garantiert anders werden. Testen Sie es einfach. Ich werde mich auf Sie und Ihre Wünsche, Meinungen und Ideen freuen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
1.519,57 €/m²
Provision für Käufer
2,98 %
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
775.750 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
76.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.940 €
Provision für Käufer (2,98%)
20.830 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sand, Bad Emstal (34308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Den Einkauf können Sie in Bad Emstal erledigen, mit einer tollen Infrastruktur. Alles andere wie Kita, Schule, Ärzte, Einkauf, Restaurants und viele anderen Möglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr mit einer Bushaltestelle ist leicht zu Fuß zu erreichen. Baunatal und Kassel sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Also nicht abgeschieden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1980 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 96,0 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
