DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Frank Marchl (Dahler)
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Nr. anzeigenDem Himmel so nah: Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Kaminfeuer & Weitblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
* Möhrendorf bei Erlangen
* Bushaltestelle 254 fußläufig erreicht (u.a. min. nach Erlangen)
* Autobahn A73 in wenigen Fahrminuten
* KiTa's und Grundschule am Ort
* Nahversorger (REWE) und Ärzte am Ort
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 03.09.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
37,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Baujahr 2022
* Wärmepumpe
* 91 m²
* 3,5 -Zimmer
* 2 Balkone für beste Tageslichtnutzung
* Sehr helle Räume
* Optisch ansprechende Sichtbalken
* hohe Decken
* Spitzboden kann als Stauraum genutzt werden
* Tageslicht Vollbad mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC mit Fenster und...
Ausstattung
* Edler Echtholzboden und Fliesen
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Einbauküche mit Markengeräten (Liebherr, Bosch, Siemens)
* Licht auch über App steuerbar
* Badezimmer mit elektr. Fußbodenheizung und Durchlauferhitzer
* Kaminofen
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
DAHLER Erlangen / Fürth
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
Online-ID: 2mkmj5s
Referenznummer: DC-ERL-1437A
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