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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Romy Engelmann

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Nr. anzeigen

+49 341 25327304

+49 1514 3307154

Eigennutzer aufgepasst! Kamin | Lift | Loggia | Bad en suite + Gäste-WC | 2015 hochwertig saniert

€ 399.000

Kaufpreis

82,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04105 Leipzig

(Zentrum-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 324,58

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Mit ihrer lebendigen Mischung aus citynaher Lage und grünen Naherholungsräumen zeigt sich dieser attraktive Stadtteil als besonders charmante Region in Leipzig. Die Wohnlage überzeugt durch ausgeprägte Infrastruktur, gute Freizeitmöglichkeiten und kurze Wege in die Innenstadt - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

2027

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Loggia
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1912
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Raum-Wohnung vereint historischen Charme und modernen Wohnluxus auf eindrucksvolle Weise!

In einem repräsentativen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1912, das 2015 unter Denkmalschutzauflagen aufwendig kernsaniert wurde, erwartet Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten des Hauses...

Ausstattung

- frei werdend!
- 2015 hochwertig kernsaniert
- Lift
- Kamin
- Loggia in nord-west-Ausrichtung
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Bad en suite + separates Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Kellerabteil
- Innenhof
- nur 5 Fahrradminuten in die Innenstadt

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...