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Nr. anzeigenLukrative Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - MFH mit langfristig vermieteter Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 4,76 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1948
Bezug
nach Absprache
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068679
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als solide Kapitalanlage in einem etablierten Stadtteil von Stuttgart. Auf insgesamt ca. 606 m² Nutzfläche verteilen sich sechs Wohneinheiten sowie eine großzügige Gewerbeeinheit, die zusammen eine vielseitige Nutzung des Objekts ermöglichen...
Ausstattung
+ Attraktive Mieterstruktur: 5/6 Wohneinheiten vermietet und 1 langfristig vermietete Gastronomieeinheit
+ Gute Renditechance: JNKM-Ist ca. 73.560 €, bei Vollvermietung ca. 86.477 €
+ Durchschnittliche Mieten: Wohnen ca. 14,02 €/m², Gewerbe ca. 8,06 €/m²
+ Flexible Eigentümerstruktur: Aufteilung gemäß WEG mit 6...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 4,76 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mkmw5e
Referenznummer: 0d50afedf7
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