Naturnahes Wohnen mit Weitblick - Sonniges Grundstück in Lappersdorf
Das von uns angebotene ca. 1.063m² große Grundstück befindet sich in naturnaher Lage, nicht weit entfernt vom Marktzentrum. In familienfreundlicher Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, eignet sich dieses ideal geschnittene Grundstück mit Südausrichtung zur Bebauung eines modernen Einfamilienhauses oder Doppelhauses. In dem großen Garten wäre außerdem noch genügend Platz für einen Outdoor Pool oder einen Schwimmteich. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus / Doppelhaus liegt bereits vor.
- 2 Vollgeschosse E + I + D - Dachform: Satteldach - Zwei Zufahrten möglich - Es besteht kein Bauzwang - Gültiger Vorbescheid für EFH / DHH
Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich!
Merkmale
1.063 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
unerschlossen
Kein Keller
- Familienfreundliche Lage - Es besteht kein Bauzwang - Ebenerdig - Südausrichtung - Hohe Lebensqualität durch grüne Umgebung - Nähe zu Regensburg - Genehmigte Bauvoranfrage für EFH / DHH
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
565000 €565.000 €
531,51 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
591.894 €1
Kaufpreis
565.000 €
Kaufnebenkosten
26.894 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
26.894 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kareth, Lappersdorf-Kareth (93138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich im wunderschönen Markt Lappersdorf, im Landkreise von Regensburg, welches eine ruhige Wohnatmosphäre bietet und über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen (Grund-, Mittelschule, und Gymnasium), Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe verfügt. Durch den RVV ist eine optimale Busanbindung in die Regensburger Innenstadt gegeben. Auch mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Regensburger Innenstadt. Die Autobahn A93 und die Bundesstraßen B8, B15 und B16 sorgen ebenso für eine optimale Verkehrsanbindung. Insgesamt bietet das Grundstück durch seine zentrale Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist somit für alle Stadtmenschen ideal, die eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage schätzen.
