S-ImmoCenter GmbH
Frau Sonja Kuszka
004 ···
Nr. anzeigenGepflegte Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Industriegebiet Süd der Stadt Stutensee / OT Blankenloch bei Karlsruhe.
In der Umgebung befinden sich der Campus KIT- Nord, sowie mehrere Gewerbegebiete, die Synergien für ansässige Unternehmen bieten. Die Region ist bekannt für ihre Innovationskraft und Kooperationen mit...
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Baujahr
2010
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 06.03.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
53,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
105,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese in Massivbauweise erstellte vielseitige Gewerbeimmobilie bietet optimale Bedingungen für Produktions- oder Industriebetriebe. Die großzügige, lichtdurchflutete Hallenfläche überzeugt mit einer hohen Deckenhöhe und belastbarem Industrieboden, ideal für Maschinenaufstellungen und Fertigungsprozesse. Ergänzend steht ein...
Ausstattung
- ESD-Bodenbeläge
- Flachdach mit teilweise Kiesschüttung
- Robuste Stahlbetondecke für zusätzliche Stabilität und Aufstockungsmöglichkeiten
- Hochwertige Kunststofffenster für verbesserte Isolierung und Energieeffizienz
- Außenjalousien an Süd- und Ostseite für optimalen Sonnenschutz
- Stilvolle...
Preisinformation
21 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,77
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 1.030,00 m², Gesamtfläche: 1.030,00 m²
Anbieter der Immobilie
S-ImmoCenter GmbH
Kaiserstraße 223, 76133 Karlsruhe
Online-ID: 2mkne5m
Referenznummer: 2025-0403
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