Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage
Willkommen in diesem Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1955, das Ihnen auf ca. 230 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre gesamte Familie bietet. Das Grundstück von 182 m² bietet sowohl Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten der Einliegerwohnung im Erdgeschoss werden Sie sofort von der hellen, offenen Atmosphäre des Wohn- und Esszimmers mit großen Fenstern begeistert sein. Die Einbauküche ergänzt den modernen Wohnstil und bietet vielfältige Möglichkeiten für geselliges Kochen und Essen. Ein gemütliches Schlafzimmer mit einer praktischen Nische für eine Garderobe sorgt für den nötigen Rückzugsort. Abgerundet wird die Einliegerwohnung durch eine praktische Abstellkammer und ein modernes Badezimmer. Diese Wohnung ist momentan vermietet und wird ab dem 01.10.2025 für 630 EUR kalt vermietet.
Durch einen zweiten Eingang gelangen Sie in den Flur des Haupthauses. Von hier aus haben Sie Zugang zu praktischen kleinen Räumen, die Sie weiter in den hinteren großen Abstellraum führen. Ein kleiner Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und erfüllt Ihre praktischen Bedürfnisse.
Eine Treppe führt Sie in ein Zwischengeschoss, in dem sich ein Hauswirtschaftsraum befindet - ideal für Haushaltsmanagement und Organisation. Dahinter erwartet Sie ein renoviertes Badezimmer, welches komfortables Wohlfühlen mit Zugang zu einem Balkon kombiniert.
Im ersten Obergeschoss des Hauses erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das Raum für gesellige Zusammenkünfte bietet. Eine separate Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon lädt zu kulinarischen Erlebnissen und sonnigen Frühstücken ein.
Das zweite Obergeschoss überzeugt mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Eine kleine Abstellkammer sorgt dafür, dass Sie auch hier ausreichend Stauraum haben. Dort wäre zudem Platz für ein weiteres Bad. Die Maisonette-Wohnung wird ab dem 01.11.2025 für 1.050 EUR kalt vermietet.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien oder als attraktive Investition, da beide Wohnungen vermietet sind. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung!
360 Grad Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/5164d1a2442c4792be964cba64cae6dc/
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dillingen (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die drei Stadtteile Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen. Das Stadtgebiet ist etwa 10 km von der französischen Grenze entfernt. Dillingen liegt etwa 60 km von Luxemburg (Stadt) und Trier, 50 km von Metz sowie 30 km von Saarbrücken entfernt und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Saarlouis an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
