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Zgraja Immobilien

Frau Mirell Zgraja

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0179-6757956

015157285880

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Panoramablick in Bernbach, Kurort Bad Herrenalb

€ 350.000

Kaufpreis

173 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76332 Bad Herrenalb

(Bernbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

2 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57%
Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Lage Bernbach von Bad Herrenalb, einer charmanten Kurstadt im nördlichen Schwarzwald. Die ruhige und sonnige Südhanglage bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zum...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1981

voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

10.09.2025 bis 09.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet ist. Von...

Ausstattung

+ Einliegerwohnung mit 43qm Wohnfläche und Terrasse vermietet
+ Hauptwohnung mit 130qm Wohnfläche und zwei Balkonen
+ Klimaanlage im Wohnbereich
+ Kamin im Wohnbereich
+ drei Markisen
+ Einbauküche
+ Palletheizung Baujahr 2014, digital steuerbar
+ Fenstergläser 2022 ausgetauscht
+ Badezimmer...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Homepage - https://zgraja-immobilien.de/

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der...