VON-OTTO Immobilien
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Nr. anzeigenPREISREDUZIERUNG! MFH mit 9 Wohneinheiten in Neumünster
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Lage
Die Immobilie liegt in einem angenehm ruhigen Wohnviertel von Neumünster - einer dynamisch wachsenden Stadt im Zentrum Schleswig-Holsteins mit zunehmender Bedeutung als Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gewachsenes, gepflegtes Umfeld aus und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.10.2023 bis 10.06.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,57 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Neumünster
um Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.419 m² in ruhiger Wohnlage von Neumünster.
Das Gebäude wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet, regelmäßig instand gehalten und verfügt über...
Ausstattung
Ein sauberes Mehrfamilienhaus mit verlässlichem Mieterbestand, bewährter Bausubstanz und vorhandener Wohnungseigentumsstruktur - ideal für Investoren, die auf Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial setzen. Mit moderaten Folgeinvestitionen lässt sich der Objektwert steigern und die Mietrendite weiter optimieren. Dieses...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,73
Nettorendite Soll in %: 6,85
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.180,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.020,52 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 616,01 m², vermietbare Fläche: 616,01 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mkp754
Referenznummer: VO-2479
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