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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Großzügig und sonnenverwöhnt: 3-Zi.-ETW mit 2 Wintergärten und 2 Stellplätzen im schönen Hannover

€ 200.000

Kaufpreis

104,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30419 Hannover

(Stöcken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Preis/m²

€ 1.923,07

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Im naturnahen hannoverschen Stadtteil Herrenhausen-Stöcken mit kurzer Distanz zum Nordhafen profitieren Sie nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Erreichbarkeit der nur rund 7 km entfernten Hannoveraner Innenstadt - ebenso trägt die grüne...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067648

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Apartment in Hannover, sicher und beschaulich in einer Sackgasse. Die attraktive Lage im Stadtteil Herrenhaus-Stöcken stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Citylage (Sackgasse), komfortable Investmentmöglichkeit
+ Hausgeld: ca. 779 €
+ Parkettböden
+ 2 Wintergärten
+ TG-Stellplatz u. Freistellplatz
+ 2 Kellerräume
+ 2 Badezimmer
+ Gepflegte Einbauküche
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Fußläufige...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...