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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Meike Bäder

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072 ···

Nr. anzeigen

0721 98749-53

Kapitalanlage! ZUGREIFEN!

€ 110.000

Kaufpreis

46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75173 Pforzheim

(Südweststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Hausgeld

€ 455

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Stadt Pforzheim befindet sich im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwaldes und zählt aktuell rund 126.000 Einwohner. Durch Pforzheims Lage direkt zwischen Karlsruhe und Stuttgart ist die Stadt einer der attraktivsten Standorte Baden-Württembergs. Die sogenannte "Goldstadt" Pforzheim verfügt neben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Derzeit vermietet!

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1916

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1916

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 21.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

37,34 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung Nr. 9 mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützen Gebäudes und hat einen separaten faste ebenerdigen Eingang von der Hofseite. Das gesamte Anwesen wurde 1995 saniert. Der Stil von 1916 wurde dabei erhalten und ist im Hauptgebäude und an der Außenfassade klar...

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Sie wurde 1995 komplett entkernt und saniert.

Innenliegendes Bad ist raumhoch gefliest mit WC, Dusche und Waschbecken.
Fußbodenbeläge sind Fliesen und Teppichböden.
Heizung: Fernwärme
Waschmaschinenanschluss wurde durch die Mieter im Flur angebracht.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...