image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (30)

Immo2you GmbH

Herr Klaus Gräber

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)201 72658399

+49 (0)177 7722559

Premium-DG-Maisonette: 6,5 Zimmer, Wellnessbad & Garten - TOP auch für Anleger mit 8,9% akt. Rendite

€ 269.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46045 Oberhausen

(Styrum)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 650

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage wird fällig und ist verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zwischen dem Käufer und Verkäufer bei diesem Grundstück.

Lage

Willkommen in Styrum, einem Stadtteil, der die besondere Mischung aus urbanem Leben, nachbarschaftlicher Nähe und gewachsener Geschichte spürbar macht. Diese Wohnung liegt mittendrin - in einem Viertel, das lebt, verbindet und jeden Tag ein Stück Zuhause schenkt.

Stadtteil & Umfeld
Styrum ist ein Ort mit...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
voll klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 26.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines stilvollen 3-Familienhauses vereint elegantes Wohngefühl, moderne Ausstattung und beeindruckende Großzügigkeit. Auf rund 145 m² erstreckt sich ein Wohnkonzept, das Anspruch, Komfort und Stil harmonisch miteinander verbindet - ein Zuhause für Menschen, die das...

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung - Komfort, der begeistert
- Diese Wohnung ist bis ins Detail durchdacht und bietet eine Ausstattung, die das tägliche Leben veredelt:
- Automatisierte Jalousien für maximalen Komfort
- Kaminanschluss - bereit für einen stilvollen Kaminofen
- Klimaanlage in einem Zimmer für individuelle...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen.

Wir suchen dringend Verstärkung in unserem Team. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, melden Sie sich gerne.

https://immo2you.de

Immo2you GmbH Homepage -...