Jetzt haben Sie einen Schatz entdeckt: Ein gepflegtes, älteres, aber freistehendes Einfamilienhaus in Griesheim, das mit Hof, Garten und Garage überzeugt und sich in einer hervorragenden Lage befindet - ruhig und dennoch zentral. Natürlich gibt es die eine oder andere Stelle, die noch aufpoliert oder saniert werden könnte. Diese Aufgabe darf der zukünftige Eigentümer ganz nach seinen Vorstellungen gestalten. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie in den letzten Jahren vermietet, dabei aber stets sorgfältig instand gehalten.
Merkmale
350 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Diese Immobilie wurde stets von dieser Eigentümer-Familie sorgfältig instand gehalten und instand gesetzt, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Abgesehen von vielen Renovierungen ist die Modernisierung des Badezimmers hervorzuheben, das nun modernen Luxus und hohe Funktionalität bietet. Ursprüngliche wurde das Haus 1950 erbaut und 1973 um einen Anbau erweitert sowie umfassend saniert.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.217,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Griesheim (64347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Griesheim, im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe und bietet schnelle Anbindungen an Darmstadt und Frankfurt. Die Umgebung überzeugt durch eine Mischung aus Tradition und Moderne, Rad- und Wanderwegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar, was den Ort ideal für Familien macht. Weiter bieten öffentliche Verkehrsmittel eine gute Verbindung zu regionalen Zielen und die Nähe zu kulturellen und gastronomischen Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Vorderhaus steht zusammen mit einem Hinterhaus auf einem 710 qm großen Grundstück, von dem Sie hier die Hälfte erwerben können. Die Teilungserklärung ist so gestaltet, dass Sie wirtschaftlich vollkommen unabhängig sind und frei leben können.
Bitte beachten Sie, dass nur Interessenten mit einer vollständigen Immobilien-Anfrage berücksichtigt werden können. Das Haus steht derzeit leer, was es uns ermöglicht, Ihnen unkompliziert eine Besichtigung anzubieten.
Bei Fragen können Sie sich selbstverständlich gerne vorab telefonisch mit uns in Verbindung setzen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
