Wohnung zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 76 m² Mühldorf 84453

Wohnung zum Kauf
255000 €
3.355 €/m²
3 Zimmer • 76 m²

Neu modernisierte 3 Zi.-Whg.- Selbstbezug od. Kapitalanlage

Ruhige, lichtdurchflutete und soeben komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit mehreren separaten Hauseingängen in der schönen Stadt Mühldorf am Inn.
Die gesamten Fenster und die Fenstertür wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Wohngeld mtl. aktuell ca. 250,- € zuzügl. Instandhaltungsrücklage mtl. ca. 140,- €.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badewanne

Bodenbeläge neu: Kork und Fliesen
Balkon/Loggia in Westausrichtung mit Markise
Badezimmer komplett erneuert mit Badewanne und Platz für Waschmaschine
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Tiefgaragen-Einzelstellplatz für zusätzl. 15.000,- €

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

3.355,26 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

278.128 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

23.128 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.103 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühldorf (84453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage, fußläufig sind eine große Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 - 10 Minuten gut erreichbar. Kindergarten, Schulen (Grundschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium) und Ärzte sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Zum Mühldorfer-Bahnhof sind es ebenfalls nur ca. 10 - 15 Gehminuten, Die Landeshauptstadt München erreichen Sie im 60 Minuten-Takt.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Siglinde Feicht
Selbstständige Immobilienberaterin
Hausen 33 85551 Kirchheim b. München
E-Mail: siglinde.feicht@db.com
Telefon: 0176 32885302

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, modernisiert

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Frau Siglinde FeichtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mkqp5z

Referenznummer: 44210107-017812

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

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