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Angebot vom Eigentümer

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Kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia + TG-Stellplatz in Bestlage Berlin-Wannsee

€ 665.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hugo-Vogel-Straße 34

14109 Berlin

(Wannsee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 665.000

Hausgeld

€ 596

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohnung befindet sich an einer ruhigen, begrünten Anliegerstraße in einer etablierten Villengegend in zentraler Lage von Wannsee.

Wannsee ist eine der exklusivsten & begehrtesten Wohnadressen Berlins.

Lediglich 400 m entfernt befindet sich der Düppeler Forst, ein weitläufiges Waldgebiet, während in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz: Garage, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

199,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/415591/

Die hochwertig sanierte & sehr helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren auf einem ca. 4.500 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand und Spielmöglichkeiten für Kinder.

Aufgrund der...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Zur Kernsanierung:

Die Wohnung wurde hochwertig saniert und befindet sich damit hinsichtlich Elektrik, der Stränge und der Bäder und Ausstattung auf dem aktuellen Stand.

Energie und Nachhaltigkeit:
Fenstertausch:
In der Wohnung wurden...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Wohngeld der Wohnung beträgt inkl. des Zuführungsanteils zur Instandhaltungsrücklage 596 EUR/Monat.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers...