KAMPMEYER Immobilien GmbH
Team Team Verkauf
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Nr. anzeigenCa. 4 % Mietrendite & Energieeffizienzklasse A+
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
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Lage
Umgeben von Natur
Das Schloss Venauen, zwischen Rösrath und Hoffnungsthal gelegen, ist ein ehemaliger Adelssitz, dessen Ursprünge bis in das Jahr 1555 zurückreichen. 2008 bis 2011 entstand auf dem Areal in einem ersten Bauabschnitt neuer Wohnraum.
Das denkmalgeschützte Schloss wurde 2013 nach einer umfangreichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
2025
Bezug
Winter 2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 06.01.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als äußerst solide Kapitalanlage: klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und ein hoher Nutzwert pro Quadratmeter schaffen beste Voraussetzungen für langfristige Vermietbarkeit.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile sowie das...
Ausstattung
. 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 56 m²
Wohnfläche
. Garten mit ca. 50 m² und sonniger Terrasse
. Ca. 4 % Mietrendite
. Mieterwartung 17 € / m² u. 50 € Außenstellplatz
. Fertigstellung kürzlich erfolgt
. KfW-Effizienzhaus 55-EE (Erneuerbare Energie)
Energieeffizienzklasse A+
....
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mehr Informationen rund um die Immobilie
www.kampmeyer.com/venauen
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 55,87 m², vermietbare Fläche: 55,87 m²...
Anbieter der Immobilie
KAMPMEYER Immobilien GmbH
Waidmarkt 11, 50676 Köln
Online-ID: 2mkr25g
Referenznummer: 567019455_31
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