Fuchs GmbH

Frau Beate Hesse

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Hochwertige, moderne Wohnung - barrierearm - Erstbezug!

€ 2.355
Kaltmiete zzgl. NK
104,69 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseAlt-Lankwitz 74
12247 Berlin 
(Lankwitz)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.355 Nebenkosten € 290 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 105
Warmmiete € 2.750 1 Stellplatz € 70

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

Lankwitz, als Teil des im Südwesten von Berlin gelegenen Bezirks Steglitz-Zehlendorf, grenzt südöstlich an den Bezirk Tempelhof Schöneberg und zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem und grünem Umfeld aus.

Lankwitz zählt zu den begehrten Wohnlagen im Berliner Süden mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

bezugsfrei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix, Erdgas

Gültigkeit

26.02.2025 bis 25.02.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf dem 1.136 qm großen Grundstück entstand 2025 ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 52 qm und 108 qm Wohnfläche und eine lichte Raumhöhe von 2,65 m (im Untergeschoss 2,51 m). Die Geschosse (UG, EG, 1.OG, 2.OG und Staffelgeschoss) sind bequem durch einen Fahrstuhl...

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Ausstattung

- Hochwertig ausgestatte Wohnung mit Energieeffizienzklasse A+
- Diese Wohnung wird barrierearm hergestellt!
- Alle Wohnungen haben eine Loggia oder Dachterrasse, im EG Terrasse mit Gartenanteil
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung je WE
- Dreifach Wärmeschutz-Isolierverglasung...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Seite 1.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Seite 2.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Wohnung 04angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Fuchs GmbH

Machnower Busch 3, 14532 Kleinmachnow

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Frau Beate Hesse

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mkr85l

Referenznummer: VM_AL_WE04

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