Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Detlef NOWATZKI
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Nr. anzeigenRenditestarkes Investitionsobjekt - Lübeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,2 inkl. MwSt.
Die Courtage beträgt 4,2% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der Maklervertrag kommt mit der Nowatzki Immobilien GmbH & Co. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Mehrfamilienhaus (Invest.) befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtteil Schönböcken, welcher im Norden von Lübeck liegt. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Straßen und grüne Parks aus, die zum Entspannen und Spazieren einladen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.08.2024 bis 19.08.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 64 Mietwohnungen, das um 1960 errichtet und 2024 im Dachgeschoß neu ausgebaut wurde. Die Wohnflächen reichen von ca. 31 m² bis 80 m² und umfassen Einheiten mit ein bis vier Zimmern. Einige Wohnungen sind mit Balkon, Einbauküche und Vollbad ausgestattet. Das Gebäude verfügt...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Grundausstattung der Bestandswohnungen sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung der neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen.
Ausstattung Bestandswohnungen:
- Beheizung über eine zuverlässige Zentralheizung
- Eigenlandgrundstück als solide Grundlage der...
Preisinformation
28 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 492.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 492.200,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,2 inkl. MwSt.
Die Courtage beträgt 4,2% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der Maklervertrag kommt mit der Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mkr95b
Referenznummer: 7776#2tt845
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