Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Martin Sagel

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Ein- /Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationen in schöner Lage von Frechen

€ 448.000
Kaufpreis
104,84 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
432 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseFriedrich-von-Bodelschwingh-Weg 3
50226 Frechen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 448.000 Preis/m² € 4.273,18

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1958

Bezug

01.04.2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

26.11.2025 bis 25.11.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

191,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet 104,84 m² reine Wohnfläche auf einem 432 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert. Es wurde 1958 erbaut und fortlaufend modernisiert:

Dach 1995, Wintergarten 1997, Bad EG 2020, Fassade 2018, Vorplatz 2021, Strom-/Sicherungskasten 2020. Eine...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Garage
- gute Infrastruktur

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Sagel
Selbstständiger Immobilienberater
Amsterdamer Straße 129 50171 Kerpen
E-Mail: martin.sagel@db.com
Telefon: 02237 9258335

Aufsichtsbehörde: Kolpingstadt Kerpen / Ordnungsamt
Internet: www2.stadt-kerpen.de
Anschrift: Jahnplatz...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hauptstraße 103, 50226 Frechen

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Herr Martin Sagel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mkrb5y

Referenznummer: 42530105-1004718

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