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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GmbH NordOst

Frau Tatjana Saffier

phone

034 ···

Nr. anzeigen

0341 986 5656

Solide vermietete Wohnimmobilie!

€ 121.000

Kaufpreis

60,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04435 Schkeuditz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 121.000

Hausgeld

€ 246

Preis/m²

€ 1.996,70

x-fache Miete

23,21

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die attraktive Lage der Immobilie zeichnet sich durch die unmittelbare Einbindung in eine städtische Struktur aus, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die Stadt ist bekannt durch ihre Lage zwischen zwei bedeutenden Oberzentren und verfügt über ein gut ausgebautes Straßen- und Schienennetz sowie einen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.10.2018 bis 08.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,51 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die solide gebaute Wohnung aus dem Baujahr ca. 1996 befindet sich im Hochparterre eines 4-geschossigen Hauses und bietet auf ca. 60,60 m² Wohnfläche zwei großzügig geschnittene und sonnendurchflutete Räume, inkl. einem Innenliegendem Bad mit Wanne und einem Balkon inkl. Abstellraum. Die derzeit vermietete Einheit ist gepflegt...

Ausstattung

- Hochparterre
- Balkon
- Innenliegendes Bad mit Wanne
- Laminat, Fliesen
- TG Stellplatz
- UG: Fahrrad, Waschmaschinen-/Trockenraum, Keller

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.213,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.213,04 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Finanzierung:

Die...