Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Bungalowstil überzeugt durch ihre barrierearme Gestaltung und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit auf einer Ebene. Auf einem Grundstücksanteil von ca. 324 m² bietet sie komfortables Wohnen in angenehmer Nachbarschaft. Die ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sind sinnvoll aufgeteilt: Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur gemütlichen Terrasse und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Schlafzimmer mit Laminatboden, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie die Küche mit ebenfalls bodentiefen Fenstern bieten ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die praktische Ausstattung dieser Ebene. Im Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich eine großzügige Nutzfläche von ca. 42 m² zur Verfügung - ideal als Abstell- oder Hobbybereich. Ein Carport mit angrenzendem Abstellbereich rundet dieses Immobilienangebot ab. Die Doppelhaushälfte ist verlässlich vermietet und eignet sich daher besonders gut für Kapitalanleger, die eine solide und langfristige Investition suchen.
Merkmale
vermietet
324 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.862,50 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hage (26524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im schönen und beliebten Luftkurort Hage in einem Wohngebiet. Hage liegt circa 12 km von der Nordsee entfernt und bietet Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung und ein perfektes Wohnen mit Infrastruktur. Ostfriesland mit dem Paddelboot und Fahrrad entdecken? Dies bietet die Paddel & Pedalstation ganz in der Nähe. Ein besonderes Golferlebnis im vier Sterne Golfclub neben dem Lütetsburger Schlosspark, Shopping an der Einkaufsmeile mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs, Erholung & Wellness im Kurzentrum Hage oder ein Badeausflug an die Nordsee - die Vielfältigkeit an Unternehmungen ist in Hage und Umgebung groß. Verschiedene Schulformen sowie Kindergärten und ärztliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Hage und in dem nah gelegenen Ort Norden. Hinter dem Schloss Lütetsburg erwartet Sie ein absolutes Highlight: der Schlosspark im Stil eines englischen Gartens. Beeindruckende Wasserläufe, eine Kapelle und der "Freundschaftstempel" laden zum Spazieren und Verweilen ein. Mit dem am Kurpark gelegenen Kies-See haben Sie das Badeparadies in Ihrer Nähe, ebenso die dazugehörige Tennis- und Minigolfanlage. In nur wenigen Kilometer Entfernung sind Sie am Nordseeheilbad Norddeich, mit dem Badestrand, der herrlichen Drachenwiese, Hafen und Fährverbindungen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Zudem können Sie ab Norden- Norddeich auch mit der Bahn fahren, eine direkte Bahnverbindung fährt Sie beispielsweise zum nächsten Flughafen in Bremen. Einfach durchatmen! Lassen Sie sich von dem attraktiven Luftkurort Hage bezaubern.
