image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (9)

Jochen M. Lang Immobilien

Herr Jochen M. Lang

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911/6808877

Bezugsfreie 1-Zi.-ETW mit großem Westbalkon und separater Küche in ruhiger Lage - Stadtgrenze Oberasbach/Zirndorf

€ 145.000

Kaufpreis

46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90522 Oberasbach

(Altenberg)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis

Lage

An der Stadtgrenze zwischen Oberasbach und Zirndorf sehr verkehrsgünstig gelegen, bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Stadtverwaltung, Gastronomie, usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Haltestelle der VGN-Linie 70 liegt nur ca. 150...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.05.2024 bis 30.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei, daher ist dieses Angebot gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger interessant.
Die gesamte Anlage ist in einem - weitgehend dem Baujahr entsprechenden - sehr gepflegten Zustand.
Es wurden laufend Instandhaltungen durchgeführt.
Die Aufzugsanlage im Haus ist im Jahr...

Ausstattung

- Einbau neuer 3-fach verglaster Kunststoffisolierglasfenster mit Aussenrolläden 2022
- Bad ca. 1991 erneuert, raumhoch weiß gefliest, mit gleichfarbiger Sanitärausstattung
- Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
- Innentüren weiß
- pflegeleichter Kunststoffboden in der Küche
- Laminatboden in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:

Wenn Sie eine vorhandene Immobilie bewerten und verkaufen möchten, so sind wir auch hierfür Ihr kompetenter und persönlicher Ansprechpartner!
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte ausschließlich mit uns.
Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies...