Kurzbeschreibung
Gewerbe- / Ladenfläche
Objekt
In der historischen Stadt Goslar, im Stadtteil Ohlhof, befindet sich ein attraktives Ladenlokal mit langer Schaufensterfront, das sich ideal für Geschäftsleute eignet, die eine repräsentative und zugleich funktionale Immobilie suchen. Die Gewerbefläche des Objekts umfasst insgesamt ca. 189 m² (ca. 150 m² Ladenfläche und ca. 39 m² Keller), was eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Gewerbetreibende bietet. Der Verwendungszweck als Gewerbeobjekt ist für eine breite Palette von Geschäftsideen geeignet. Der Zustand des Ladenlokals ist gepflegt, was eine sofortige Nutzung ermöglicht, ohne dass umfassende Sanierungsarbeiten erforderlich wären. Die Aufteilung in fünf Räume bietet eine gute Struktur für die Organisation von Arbeitsbereichen, Lagerräumen oder Kundenbereichen, je nach spezifischen Anforderungen und ist ohne Probleme auch in 2 Flächen teilbar.
5 Räume (inkl. Küche), WC mit Dusche, Flur 2 Kellerräume
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
Hausgeld
415 €415 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
206.603 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
11.603 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
11.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ohlhof, Goslar (38642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Wohn- und Geschäftslage im Goslarer Stadtteil Ohlhof --- In der historischen Stadt Goslar, die seit 1992 Teil des UNESCO-Welterbes ist, befindet sich dieses Ladenlokal im Stadtteil Ohlhof, etwa 3,0 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie ist umgeben von einem Wohngebiet und einer Vielzahl an Einrichtungen für die Dinge des täglichen Lebens, welche sich in nächster Nähe befinden oder fußläufig erreichbar sind. Mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür und der Zugstation rund 2,9 km entfernt, bietet das Objekt eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vielen Dank fĂĽr Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
