Dein individuelles Traumhaus in Horn-Bad Meinberg - maßgeschneidert von LivingHaus
Dieses wunderschöne Doppelhaus mit klassischem Satteldach in Horn-Bad Meinberg ist ein wahres Schmuckstück, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einer Grundstücksgröße von 699 m² bietet dieses Eigenheim ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die liebevoll durchdachte Architektur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine harmonische Atmosphäre. Die Dachabschleppung zieht sich bis auf den Wintergartenerker im Erdgeschoss, was nicht nur die Fassade perfekt komplementiert, sondern auch für viel Licht und eine einladende Atmosphäre sorgt. Der zweigeschossige Giebelerker schafft zudem zusätzlichen Raum, der deine Küche und die Kinderzimmer vergrößert und so für mehr Lebensqualität sorgt. Ein weiteres Highlight ist die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang, die einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt.
LivingHaus bietet dir eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass du stressfrei bauen kannst.
Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, sodass du nicht nur ein schönes, sondern auch ein zukunftssicheres Zuhause erhältst. Mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro profitierst du von attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt.
Für die DIY-Enthusiasten unter euch bietet LivingHaus ein Ausbau-Coaching, in dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. In nur drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps und Unterstützung, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
699 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die hochwertige Ausstattung dieses Fertighauses lässt keine Wünsche offen. Du kannst dich auf moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen freuen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus schon bei der Übergabe in einem optimalen Zustand ist und du direkt einziehen kannst. Zudem erhältst du eine individuell geplante Küche, die exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die hohe Vorfertigung sorgt für einen effizienten Bauprozess, und die integrierte PV-Anlage sowie die moderne Wärmepumpentechnik garantieren ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Aluminium-Rollläden bieten sowohl im Sommer als auch im Winter optimalen Schutz und Komfort. Dein Zuhause wird zum "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
462338 €462.338 €
3.698,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
518.142 €1
Kaufpreis
462.338 €
Kaufnebenkosten
55.804 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.052 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.505 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.312 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horn, Horn-Bad Meinberg (32805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Horn-Bad Meinberg ist nicht nur für seine schönen Landschaften bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl von Schulen, darunter die Grundschule Horn-Bad Meinberg und die Gesamtschule, die beide für ihre gute Bildung und Betreuung bekannt sind. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten eine hervorragende frühkindliche Betreuung.
Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE und EDEKA, die dich mit frischen Lebensmitteln versorgen. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, sodass du jederzeit gut versorgt bist.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der nahegelegene Teutoburger Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Hier kannst du die Natur genießen und dich gleichzeitig sportlich betätigen. Für die Kinder gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, die das Familienleben bereichern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du problemlos in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was dir Pendeln zu deinem Arbeitsplatz erleichtert. Horn-Bad Meinberg ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine gute Anbindung zu schätzen wissen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
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Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
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Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
