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Gilbers & Baasch Immobilien GmbH | Trier

Frau Marleen Dömer

Ihr neues Zuhause in Aach - großzügiges Wohnen auf ca. 217 m² mit 7 ZKB + Doppelgarage + Terrassen

€ 469.000
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
2 029 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
54298 Aach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 469.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der attraktiven Gemeinde Aach, idyllisch gelegen inmitten der malerischen Landschaft des Trierer Umlands. Aach zählt etwa 1.000 Einwohner und bietet eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zur Großstadt Trier, die nur rund 10 Kilometer entfernt liegt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.05.2025 bis 26.05.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

137,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, ca. im Jahr 1961 errichtete Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Aach bei Trier auf einem rund 2.000 ?m² großen Grundstück.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit bis zu vier Kindern oder als Mehrgenerationenhaus.


Besondere Highlights dieses Hauses sind...

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Ausstattung

Die Immobilie ist ca. 1961 massiv erbaut und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und renoviert worden. Die Liegenschaft bietet aktuell eine Wohnfläche von insgesamt etwa 217 m² und eine Grundstücksfläche von 2.029 m² und befindet sich in beliebter, gut angebundener Wohnlage in direkter Nähe zu Trier und der B51...

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Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Bruchhausenstr. 23, 54290 Trier

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Online-ID: 2mks95y

Referenznummer: 7892

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