Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Arne Laven
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Nr. anzeigen2 Energetische Häuser - eine vermietet & eine leerstehend in TOP-Lage von Arnoldsweiler
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Düren-Arnoldsweiler, einer beliebten Wohngegend mit dörflichem Charme und sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an die A4 ist hervorragend - so erreichen Sie Köln oder Aachen in weniger als...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.10.2025 bis 09.10.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Arnoldsweiler! Dieses charmante Doppelhaus vereint Wohnkomfort, Rendite und Wohlfühlambiente unter einem Dach. Das Haus überzeugt durch seine ruhige und gepflegt Wohnlage + die liebevolle Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Doppelhaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten:
Linke...
Ausstattung
- Gepflegter Gesamtzustand
- Solide Mieteinnahmen durch die vermietete linke Haushälfte
- Modernisierte rechte Haushälfte
-- Neue Heizung aus 2012
-- neue doppelverglaste Fenster
- mehrere Terrassen mit schönem Blick in den Garten
- Sauna für entspannte Stunden
- Getrennte Eingänge und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nArne Laven\nSelbstständiger Immobilienberater\nOberstraße 17-19 52349 Düren\nE-Mail: arne.laven@db.com\nTelefon: 02421 9748186\n\nAufsichtsbehörde: Kreis Düren - Der Landrat\nInternet: www.kreis-dueren.de\nAnschrift: Bismarckstr. 16, 52351...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lagerstraße 3, 52351 Düren
Online-ID: 2mksd5d
Referenznummer: 46280107-015678
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