Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 50 m² 4. Geschoss Holzbüttgen Kaarst 41564

Wohnung zum Kauf
130000 €
2.600 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • 4. Geschoss

Zweizimmer-Wohnung Kaarst-Holzbüttgen

Diese Zweizimmerwohnung im 4. OG überzeugt durch ihren hellen Grundriss und einen weiten Ausblick vom sonnigen Balkon. Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, ideal für Singles oder Paare.

Merkmale

Bezug: sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne

Über die Diele gelangen Sie in Wohn-, Schlafzimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein kleiner Abstellraum gehört zur Wohnung. Die Wände wurden kürzlich gestrichen, die Wohnung steht sofort zur Verfügung.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

2.600 €/m²

Hausgeld

303 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

145.691 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

15.691 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holzbüttgen, Kaarst (41564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Holzbüttgen, einem gefragten Ortsteil von Kaarst. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreicht man in wenigen Minuten sowohl die Autobahnen (Kaarster Kreuz, A52/A57) zu den Metropolen Düsseldorf und Köln, als auch den Flughafen Düsseldorf in ca. 25 Minuten. Zudem besteht eine attraktive Alternative durch das Angebot von S-Bahn und Regio-Bahn. Die ideale Lage und auch die Nähe zu den Benelux - Ländern machen diesen Standort perfekt, die Einwohnerzahl der Stadt Kaarst ist gerade in den letzten Jahren angestiegen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

ChrisKaarst ImmobilienMaklerbüro

Erftstraße 9, 41564 Kaarst

Partnerschaft

VertriebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mksj5r

Referenznummer: KAA115

ChrisKaarst Immobilien

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