Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

495000 €495.000 €

6.022 €/m²

3 Zimmer  •  82,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Thomästraße 4, Soest (59494)

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Objektbeschreibung Einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen der Altstadt – Moderne trifft Geschichte

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer stilvollen Neubauwohnung inmitten der historischen Altstadt! Diese exklusive Immobilie ist Teil eines Bauprojekts, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Nachhaltig. Hochwertig. Zeitlos schön.
Das Gebäude wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und setzt auf natürliche Materialien – für ein Raumklima, das Sie spüren können. Ob hochwertige Echtholzböden oder energiesparende Haustechnik – hier wohnen Sie ökologisch bewusst und gleichzeitig mit höchstem Komfort. Die gesamte Ausstattung ist auf dem neuesten Stand der Technik und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Langlebigkeit und Design.

Lage mit Geschichte und Charme
Nur selten bietet sich die Gelegenheit, in einem Neubau innerhalb der denkmalgeschützten Soester Altstadt zu wohnen – und noch dazu innerhalb der alten Wallanlage. Diese Wohnung verbindet das Privileg urbaner Lage mit der Ruhe und Atmosphäre vergangener Jahrhunderte. Direkt vor der Tür: kleine Cafés, Boutiquen, Kopfsteinpflastergassen und ein historisches Flair, das Geschichte atmet.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Neubau in nachhaltiger Holzrahmenbauweise
• Natürliche, hochwertige Materialien für gesundes Wohnen
• Energieeffiziente Haustechnik & modernes Design
• Zentrale Lage innerhalb der historischen Wallanlage Raumaufteilung Diese einzigartige Innenstadtwohnung teilt sich wie folgt auf:

- Kochen / Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Arbeiten
- Abstellraum 1
- Badezimmer
- Flur

Zur Wohnung gehören zwei Balkone.

Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Käuferprovision Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Datenschutz 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten!
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Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Serviceleistungen: Hausmeister