Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei

359000 €359.000 €

4.469 €/m²

2 Zimmer  •  80,3 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Am Feldweg 8, Süssau, Heringsdorf (23777)

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Maritime Wohnkultur Nur ca. 1.500 m Entfernung von der Ostsee mit kleiner Strandpromenade und Seebrücke, entstand 2024 das Objekt Feld 8 – Süssau als 2-geschossiger Neubau in klassischer Landhausarchitektur mit 6 Ferienwohnungen auf einem rd. 845 m2 großem Grundstück.

Die helle Verblendfassade mit ihren teilweise bodentiefen Fensterelementen fügt sich gestalterisch sehr harmonisch in die landwirtschaftlich geprägte Umgebung ein.

Die letzte freie Wohnung befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss und ist aktuell als 2-Zimmer-Wohnung konzipert. Es kann aber im Wohnbereich auch noch eine Abtrennung zu einer 2,5-/3-Zimmer Wohnung umgesetzt werden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Eingangstür, eine Terrasse und ein separater abschließbarer Abstellraum (ca. 5 qm, z.B. für Fahrräder).

Ihr Ostseedomizil, fern ab vom hektischen Alltag, wartet auf Sie. Das direkte Umfeld SÜSSAU ist ein touristisch geprägter, beschaulicher Ort, der viel Ruhe und Entspannung weit ab vom Lärm der Großstadt bietet. Er liegt idyllisch eingebettet in der Gemeinde Heringsdorf. die mit einer hervorragende Infrastruktur mit hand-
werklichen Bäckereien, Fachgeschäften, Allgemein- und Zahnärzten, Restaurants und Cafés überzeugt. Ein kleines Dorflädchen für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die holsteinische Ostseeregion gilt als das sonnenreichste und regenärmste Gebiet Deutschlands. Die Insel FEHMARN und das Seebad HEILIGENHAFEN mit seiner neu entwickelten Hafenregion sind nach Norden, das Ostseebad GRÖMITZ nach Süden in unmittelbarer Nähe zu erreichen und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese einzigartige Naturlandschaft lädt u.a. zu unendlichen Strandspaziergängen, Wandern durch Feld + Wiesen, Fahrradtouren entlang der Ostseeküste ein.
Eine Gegend zum rundum wohlfühlen. Hochwertiger Innenausbau Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Details und einem hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Die moderne Architektur verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und auserwählten Materialien. Zum Beispiel:

- Weißlack-Innentüren
- Fußboden im Designbelag - Großformatige Badfliesen - Hochwertige Armaturen
- Handtuchheizkörper

Auf Wunsch kann auch die Innenausstattung / Möbliierung individuell für Sie gestaltet werden. Objekt-Highlights im Überblick - Massive Bauweise mit Verblendmauerwerk
- Bodentiefe Sprossenfensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung
- Türen mit einer Höhe von 2,11 m
- Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Glasfaser-Hausanschluss (in Planung)
- bodengleiche Duschen
- Moderne Raumaufteilung
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche
- Terrasse
- Separater Abstellschuppen
- Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung