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Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Herr Marcel König

Repräsentative Erdgeschossfläche mit Schaufensterfront - perfekte Präsenz in Top-Lage

€ 5.500
Nettomiete zzgl. NK
212 m²
Verkaufsfläche ca.
ab 212 m²
Teilbare Fläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
72336 Balingen 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 5.500 Nebenkosten € 450 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 5.950

Kaution

11.000,00 EUR

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

Diese attraktiven Gewerbe-/Bürofläche befindet sich im Herzen von Balingen in seltener 1A-Lage. Die große Kreisstadt Balingen ist mit seinen mehr als 34.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot. Familienfreundlichkeit und Bildung, Kultur und Sport - dies sind die...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Ausstellungsfläche

Baujahr

2025

Bezug

In Absprache (Ende 2026)

Derzeitige Nutzung

frei

Erdgeschoss

  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • teilweise klimatisiert
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Personenaufzug, Lastenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In bester Innenstadtlage von Balingen entsteht derzeit ein modernes, hochwertiges Geschäfts- und Wohngebäude mit insgesamt vier repräsentativen Gewerbe- bzw. Büroeinheiten sowie drei Mikro-Appartements. Die Fertigstellung und Bezugsfähigkeit ist für Ende 2026 geplant. Das Neubauprojekt überzeugt durch erstklassige Architektur...

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

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Online-ID: 2mkst5k

Referenznummer: 1156

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