Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Norman Kalle
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Nr. anzeigenVaale - Kreis Steinburg | Mehrparteienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage, die das Beste aus dörflicher Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur vereint. Die Gemeinde Vaale, mit ihren rund 1.200 Einwohnern, ist bekannt für ihr harmonisches Miteinander und die malerische Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Die verkehrsgünstige...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
210,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 211,17 m², die sich wie folgt auf die einzelnen Wohnungen aufteilt:
Wohnung 1: 40,21 m² (Erdgeschoss)
Wohnung 2: 104,84 m² (Erd- und Dachgeschoss)
Wohnung 3...
Ausstattung
Wohnung 1: 40,21 m² (Erdgeschoss)
Wohnung 2: 104,84 m² (Erd- und Dachgeschoss) + Terrasse
Wohnung 3: 66,13 m² (Dachgeschoss) + Balkon
Gesamtwohnfläche: 211,17 m²
Grundstücksgröße: 1.215 m²
+ 1994 grundsaniert mit neuem Dach und Kunststofffenstern
+ 3 separate Gasheizungen
+ 3 Einbauküchen, 2...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.251,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg, Bremen und Umgebung...
Anbieter der Immobilie
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2mksv56
Referenznummer: CJ354
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