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Privat von Dominik Kern

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Hochwertiges Loft mit Parkett/Küche ab 01.03.2026 verfügbar - Provisionsfrei

€ 224.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hexenpfad 1

76761 Rülzheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 224.000

Hausgeld

€ 275

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wer in Rülzheim etwas sucht, weiß um diesen Strandort.

Nur 5 Min. zur S-Bahn & schnelle Anbindung zur B9 (Germersheim-Speyer bzw. Wörth-Karlsruhe).

Durch zentrale Lage ist vieles per Fußweg errreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.03.2026

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1920
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer etwas Besonderes sucht ist hier genau richtig!

Loft-Eigentumswohnung mit einem guten Schnitt in ruhiger Wohnlage für Singles oder Paar in einem 3-Parteienhaus.

Die Wohnung ist teilmöbliert mit Parkett, Multiplex-Küche (Spüle, Kochfeld, Spülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination), Esstisch mit 3 Stühle...

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
? Lfd. Kosten:
Der WEG-Abschlag beträgt aktuell ca. 275 €/Monat incl. Verwaltergebühren für die Wohneinheit. Dies ist auf Gas, Wasser, Müllabfuhr, Strom für Gemeinschaftsräume, Versicherungen, Hausmeister welche als Umlage verrechnet werden an. Es...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Rülzheim ist eine Ortsgemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern im Kreis Germersheim in Rheinland-Pfalz mit einem hochwertigen Industriegebiet Nord I - Nord III (Nord IV wird aktuell erschlossen). Neben der 2spurigen Bundesstraße B9 gibt es 2 ausgebaute...