brüderl Concept GmbH

Frau Sonja Schmaus

VERDI 71 | Erstbezug - Teilmöblierte helle Gartenwohnung mit 2 Zimmern - W2

€ 1.694,91
Kaltmiete zzgl. NK
48 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
81247 München 
(Pasing-Obermenzing)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.694,91 Nebenkosten € 314,77 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 2.009,68 1 Stellplatz € 150,60

Kaution

4.237,28

Lage

Die S-Bahn-Station Obermenzing (S2) ist in nur ca. 4–5 Gehminuten erreichbar, von dort gelangt man in rund 10 Minuten bequem zum Marienplatz. Über den nahe gelegenen Verkehrsknotenpunkt Pasing bestehen zusätzlich schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ideal für Pendler, die entspannt mit dem ÖPNV unterwegs
sein...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Obermenzing ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten entstanden – überschaubar, persönlich und bewusst hochwertig konzipiert.
Ein besonderer Mehrwert sind die teilmöblierten Wohnungen mit maßgefertigten Möbeln aus der brüderl. Möbel-Manufaktur: hochwertige Einbauküchen, Einbauschränke, Flurmöbel...

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Ausstattung

Teilmöblierte Wohnung // Vollmöbliert auf Wunsch

Wohnung 2 überzeugt als perfekt geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung. Der offene Wohn- und Kochbereich erstreckt sich entlang der großen Fensterfront zur Terrasse; dahinter schließt sich ein eigener Gartenbereich an. Das Schlafzimmer ist klar geschnitten und lässt sich...

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Weitere Informationen

Kontakt
Haben Sie Interesse an der Wohnung?
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonja Schmaus
E-Mail: sonja.schmaus@bruederl.de
T: +49 (0) 8669 8589 - 58

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Trostberger Str. 13, 83301 Traunreut

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Frau Sonja Schmaus

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