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Richters Immobilien

Herr Maximilian Richter

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017 ···

Nr. anzeigen

017672357968

Top Kapitalanlage: 3-Familienhaus mit kleiner Gewerbehalle - hohe Rendite & sichere Mieterstruktur!

€ 539.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

648 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69242 Mühlhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in Mühlhausen (PLZ 69242), einer attraktiven Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Mühlhausen liegt idyllisch im Kraichgau und verbindet die Ruhe einer ländlich geprägten Umgebung mit der Nähe zu den Wirtschaftszentren der Metropolregion Rhein-Neckar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.06.2024 bis 09.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

166,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von 69242 Mühlhausen bietet drei Wohneinheiten mit toller Vermietung, eine kleine Gewerbehalle und überzeugt durch gepflegte Ausstattung, großzügige Wohnflächen sowie eine ansprechende Grundstücksgröße.

Das im Ursprung errichtete Gebäude wurde zuletzt 2018 modernisiert...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und überzeugt durch eine solide und zeitgemäße Ausstattung:

Allgemeine Merkmale der Wohneinheiten:
- Moderne Laminat- und Fliesenböden in allen Wohnungen
- 2 Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen, 1 Wohnung mit mietereigener...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektangaben stammen vom Eigentümer. Ergänzend prüfen wir behördliche Unterlagen, können jedoch keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5...