Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 129 m² 641 m² Grundstück Kirchborchen Borchen / Kirchborchen 33178

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
2.318 €/m²
5 Zimmer • 129 m² • 641 m² Grundstück

Die Basis steht - jetzt fehlen nur noch Ihre Ideen! Einfamilienhaus in gewachsener Nachbarschaft von Kirchborchen

Zum Kauf angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus in Borchen, in einer ruhigen Wohngegend von Kirchborchen. Dieses Zenker Fertighaus, erbaut 1973, bietet eine solide Grundlage für Ihre Renovierungsvisionen und lädt Sie ein, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Die Immobilie umfasst ca. 129 m² Wohnfläche und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, die Platz für ihre Familie bietet.

Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 641 m², das mit einem angenehm bemessenen Gartenanteil, viel Potenzial für Ihre Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie gemütliche Stunden im Wohn-/Essbereich, der durch einen Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen oder Feiern ein.

Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und eine integrierte Garage bietet. Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Die Verfügbarkeit kann nach Absprache erfolgen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, sich in dieser gewachsenen Nachbarschaft niederzulassen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
641 m² Grundstück
Keller
Garage

- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.317,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

335.089 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

36.089 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchborchen, Borchen / Kirchborchen (33178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Borchen (ca. 13.500 Einwohner) mit den Ortsteilen Alfen, Etteln, Dörenhagen, Kirchborchen, Nordborchen und Schloß Hamborn liegt acht Kilometer südlich von Paderborn und bietet ruhiges Wohnen mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A33, A44, sowie mehrerer Buslinien gegeben. In Borchen gibt es neun Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken finden sich in der Gemeinde wieder.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GroteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 251VYERQTNAN

Referenznummer: 11775