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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Michael Meyer

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 5124651

Ehemalige Pension in Wolfshagen - aufteilbar in bis zu fünf Wohneinheiten

€ 215.000

Kaufpreis

526 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

778 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38685 Langelsheim

(Wolfshagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem idyllisch gelegenen Ort Wolfshagen im Harz, einem staatlich anerkannten Luftkurort und Ortsteil der Stadt Langelsheim im niedersächsischen Landkreis Goslar. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des nordwestlichen Harzes und umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen sowie den...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

Garten
voll unterkellert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.07.2023 bis 24.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

HARZlich Willkommen in Wolfshagen!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage, die Sie nach Ihren Vorstellungen herrichten können? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie eine ehemalige Pension, welche sich in bis zu 5 Wohneinheiten umbauen lässt. Die Aufteilung ist aktuell wie...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aktuell 2 Wohneinheiten zzgl. ehemalige Pension und Gaststube
- umbaubar in bis zu 5 Wohneinheiten
- moderne Heizungsanlage
- gute Dachausrichtung für PV-Anlage
- Undichtigkeit am Flachdach

* Baujahr ca. 1972
* aktuell ca. 169 m² Wohnfläche
* zzgl. ca. 357...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hat Sie diese ehemalige Pension mit Potential für bis zu 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Wolfshagen überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung...