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Gewerbeimmobilie Büros & ebenerdige Halle
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
19.155,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Objekt befindet sich zentral im Industriegebiet 51399 Burscheid.
Als Randgrundstück liegt das Objekt Park ähnlich angelegt.
Die Verkehrsanbindungen an die A1 (Anschlussstelle Burscheid) und an die A3 (Anschlussstelle Kreuz Leverkusen) sind jeweils in ca. 10Min. erreicht.
Die Stadtzentren von Leverkusen ca...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1996
Bezug
01.05.2026
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf
245,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im sehr gepflegten Objekt Bj. 1996 sind:
Im EG auf ca. 280m²
-2 Montageräume / Lagerhallen
-2 Büros
-Küche
-2 WC
-2 kl. Lagerräume
-Versorgungsraum
-Eingang mit verglastem Treppenhaus
Halle ebenerdig gefliest ( ca. 59 qm), beheizt (Radiatoren), Hallenhöhe ca.2,8m...
Ausstattung
Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Im Frühjahr 2024 wurde eine neue Brennwert Gas-Zentralheizung (Wolf) installiert
Glasfaser Anschluss ist seit Sommer 2025 vorhanden
Alle Außen-Fenster sind mit elektr. Raffstores versehen
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 6.385,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Sven Lietzow
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mkuk59
Referenznummer: 406239
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