Arbeiten und wohnen mit über 7.500 Land direkt vor der Tür
Möchten Sie privat Pferde halten? Oder besitzen Sie Pferde und möchten direkt in unmittelbarer Nähe wohnen? Lieben Sie den Blick in die Ferne? Dann haben wir das passende Objekt für Sie. Dieses Objekt lädt zum Entschleunigen ein. Mit einem unverbautem Blick von der großzügigen Veranda ins Grüne können Sie den Pferden auf der Koppel zuschauen. Das Haus ist ein echtes finnisches Holzhaus. 5,5 großzügige, helle Räume begrüßen Sie in dieser Immobilie; das Hauptzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Im Aufenthaltszimmer können Sie dem Kamin lauschen und in die Ferne über Ihre Wiesen schauen. Eine Zufahrt kann je nach Nutzung individuell angepasst und gestaltet werden, sodass eine flexible Erschließung gewährleistet ist.
Die Immobilie/ das Grundstück (ca. 7.693 m²) befindet sich im Außenbereich und ist zu teilen als Gewerbegebiet ausgewiesen. Um dieses Objekt bewohnen zu dürfen, müssen Sie hier ein Gewerbe anmelden.
Gerne erläutern wir bei einem persönlichen Gespräch während der Besichtigung die umfangreichen Besonderheiten des Objektes und damit verbundene Möglichkeiten für Sie als zukünftigen Eigentümer.
Merkmale
Bezug: Nach Rücksprache.
7.693 m² Grundstück
Einbauküche
8 Stellplätze: 8 Carports
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
473000 €473.000 €
Provision für Käufer
5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.) 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.
Weitere Preisinformationen
8 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
501.144 €1
Kaufpreis
473.000 €
Kaufnebenkosten
28.144 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
28.144 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eilte, Schwarmstedt (29693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das schöne kleine Dorf ist ca. 7 Km von Schwarmstedt gelegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten (direkt im Ort) sind im Umkreis von 10 km zu erreichen. Eine medizinische Versorgung ist gegeben und diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) befinden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Autobahnraststätte Allertal liegt nur ca. 4 km entfernt, die Landeshauptstadt Hannover ist in ca. 35 Minuten mit dem Auto über die Autobahn A7 zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.
Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Podbielskistraße 282 in 30655 Hannover. Sie erreichen uns außerdem per Mail unter info@burow-lutz.de oder per Telefon unter 0511 554 774 80.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 142,00 m², Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 6.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.86, Distanz zur Autobahn: 3.41
