Ullstein Immobilienmakler
Herr Nikolaus Ullstein
021 ···
Nr. anzeigenIm Süden leben oder investieren + direkt einziehen oder vermieten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Der Kölner Stadtbezirk Porz liegt auf der rechten Rhein-Seite im Südosten der Stadt Köln. Im Bezirk leben ca. 100.000 Einwohner, Porz ist flächenmäßig der größte Stadtbezirk und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten in der Porzer Innenstadt sind mit kurzen Wegen zu erreichen, der...
Die Wohnung
Kategorie
Apartment
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 30.05.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
129,37 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Schöne, helle und charmant geschnittene Wohnung im Kölner Süden. Sie erwerben hier in einer gepflegten Wohnanlage (308 Wohnungen) mit Langzeitperspektive. Die Wohnung ist aktuell neu renoviert, leerstehend und direkt bezugsfertig, daher auch für den Eigenbedarf geeignet. Genau so gut kann diese direkt lukrativ vermietet...
Ausstattung
+ Fliesenboden in der gesamten Wohnung
+ zum Wohnraum offener Küchenbereich
+ Einbauküche mit allen Geräten
+ weiß gefliestes Badewannenbad
+ großer Süd-Balkon mit viel Sonne
+ Kellerraum
+ Fahrradkeller im Haus
+ ein Waschkeller mit Münzautomat in der Wohn-Anlage
+ Tiefgaragenstellplatz/Duplex im Haus...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hier nun die Eckdaten zu Wohnung, den möglichen Mieteinnahmen und Hausgeld:
308 Eigentumswohnungen in 7 Hauseingängen
Miteigentumsanteil 35/10.000
Rücklagen der gesamten Anlage per 31.12.2024 ca. 199.000 €
+ Kaltmiete möglich ca. 690 €/Monat
+ T-Garage möglich ca. 70 €/Monat
+...
Anbieter der Immobilie
Ullstein Immobilienmakler
Morgensternstr. 37, 60596 Frankfurt
Online-ID: 2mkvc5p
Referenznummer: PO18.1.2.103#DLEmCV
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