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HDG e.K. Immobilien & Hausverwaltung

Herr Tobias Mand

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056 ···

Nr. anzeigen

0561-3164218

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung zentral zwischen Bad Wilhelmshöhe und Brasselsberg gelegen

€ 215.000

Kaufpreis

84,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34132 Kassel

(Brasselsberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 422,89

Provision für Käufer

2,50 % Provision incl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an einer Hauptstraße, eingebettet zwischen den beliebten Stadtteilen Brasselsberg und Wilhelmshöhe. Trotz der zentralen Anbindung bietet die unmittelbare Nähe zum Wald eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1984
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Gültigkeit

20.08.2025 bis 20.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses - zentral und verkehrsgünstig gelegen.

Die Wohnung besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die modernen Wohnkomfort bietet. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit viel Platz zum Wohnen...

Ausstattung

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. hier ein Auszug aus den aktuellen Renovierungsmaßnahmen:

-Zentrale Heizungsanlage neu (2021)
-Gedämmte unterste Geschossdecke (2022)
-Alle Fenster in der Wohnung ausgetauscht (2023) - 3-fach...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie haben Interesse an unserer angebotenen Eigentumswohnung ? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den Eigentümern...