Hupfer & Brakhoff Immobilienberatung GmbH & Co.KG
Frau Anna Hupfer
004 ···
Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage im Geraer Ostviertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Lage
Das Objekt liegt in einem beliebten, gewachsenen Wohnquartier im Osten von Gera. Die Mikro-Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass auch Pendler und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.01.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Altenburger Straße 59, 07546 Gera präsentiert sich als solide Kapitalanlage in einer attraktiven Wohnlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 410 m², einer gewerbliche Mietfläche von 47,60 m² und einer marktüblichen, stabilen Vermietungssituation bietet das Objekt eine hervorragende Grundlage für...
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre nutzungsorientiert modernisiert und instandgehalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zahlen und Fakten
Mieteinnahmen SOLL: 2.576,30€ p.m. | 30.915,60 € p.a.
Mieteinnahmen IST: 2.271,30 € p.m. | 27.255,60 € p.a.
Wohnungsgrößen:
- 1-Raum-Wohnung à 33 m²
- 3 x 2-Raum-Wohnung à 50 m²
- 3 x 2-Raum-Wohnung à 54 m²
- 3-Raum-Wohnung à 65 m²
Gewerbe EG: 33 m²
Alle...
Anbieter der Immobilie
Hupfer & Brakhoff Immobilienberatung GmbH & Co.KG
Greizer Straße 46, 07545 Gera
Online-ID: 2mkvg5b
Referenznummer: HB-90925
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