Einfamilienhaus zum Kauf 59.000 € 5 Zimmer 96 m² 838 m² Grundstück frei ab sofort Neuhaus 98724

Einfamilienhaus zum Kauf
59000 €
615 €/m²
5 Zimmer • 96 m² • 838 m² Grundstück • frei ab sofort

Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit tollem Ausblick

Zum Verkauf steht dieses um 1915 erbaute Einfamilienhaus mit Keller in ruhiger und sonniger Randlage von Lichte mit einem traumhaften Blick auf umliegenden Wald und Berge. Aufgrund einiger durchgeführter Modernisierungen in den letzten Jahren befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. So wurde um 2000 das Erdgeschoss komplett modernisiert sowie die Fassade gedämmt und neu verschiefert! Zum Haus gehört ein schönes Grundstück in Hanglage mit einer kleinen Scheune, welches direkt an einem Bachlauf endet. Vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten vorhanden.

Merkmale

frei ab sofort
838 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1915
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

614,58 €/m²

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

65.236 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

6.236 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuhaus (98724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Lichte, einem Stadtteil von Neuhaus am Rennweg im Landkreis Sonneberg. Der Ort mit seinen umliegenden Bergen ist eingebettet im Naturpark Thüringer Wald mit dem Rennsteig als ehemalige innerdeutsche Grenze vor der Haustür. Städte in der näheren Umgebung sind Coburg, Ilmenau, Saalfeld und Sonneberg.
Lichte erstreckt sich weit in den Tälern der Lichte und der Piesau. Beide Flüsse und die Gebirgsbäche der umliegenden Täler speisen eine der größten Trinkwassertalsperren Deutschlands, die Talsperre Leibis-Lichte mit der Vorsperre Deesbach, gelegen unmittelbar am nördlichen Ortsausgang von Lichte. Die Gebirgsbäche in der Umgebung gelten als die goldreichsten Deutschlands.

Weitere Informationen

Sonstiges -------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2000