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199.500 €
2 Zimmer  •  56,1 m²
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Wohnung zum Kauf
199500 €
3.559 €/m²
2 Zimmer  •  56,1 m²

2,5 Zimmer Dachgeschoss mit großem Balkon

Wir bieten Ihnen hier eine schöne, helle, 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses, in einer guten Lage von Stuttgart-Münster an. Der Spitzboden über der Wohnung ist der Wohnung als Sondereigentum zugeordnet.

Am Besten, Sie machen sich vor Ort ein Bild von der Lage und den Möglichkeiten die Ihnen diese schöne Wohnung bietet. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss
  • Kelleranteil
? Großer Südbalkon vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar
? großes Tageslichtbad
? großer Wohn-Essbereich
? Einbauküche
? Kellerraum
? Spitzboden der Wohnung zugeordnet
? Fenster aus Kunststoff, 3-Fach verglast, mit Rollläden

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
199500 €
3.559,32 €/m²
Hausgeld
295 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
220.588 €1
Kaufpreis
199.500 €
Notarkosten (1,5%)
2.993 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.122 €
Grundbucheintrag (0,5%)
998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MünsterStuttgart / Münster (70376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem begehrten Wohnquartier der Stadt Stuttgart, im Stadtteil Münster. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum, das lediglich 2,2 Kilometer entfernt liegt. Dadurch genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit einem ruhigen Rückzugsort als Zuhause.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die nur 260 Meter zu Fuß erreichbar sind, sodass alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 190 Meter entfernt und auch die U-Bahn ist in lediglich 700 Metern erreichbar, was Ihnen flexible Mobilität bietet.

Für junge Familien bietet die Gegend vielfältige Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur einen kurzen Spaziergang über 170 Meter entfernt, während Grund- und Realschulen sich in einer Entfernung von 450 Metern befinden. Auch ein Gymnasium ist mit einem Kilometer in Reichweite, was eine perfekte schulische Versorgung gewährleistet.

Trotz ihrer urbanen Lage ist die Wohnung ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und grünen Rückzugsorten suchen. Die Anbindung an die Autobahn, die in 12 Kilometern erreicht wird, ermöglicht zudem komfortable Ausflüge ins Umland. Hier wohnen Sie in einem Viertel, das alle Bedürfnisse des modernen Lebens erfüllt und dabei mit einem charmanten Flair überzeugt.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.26, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz vom Zentrum: 2.20

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 123, 70736 Fellbach
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Partnerschaft
Herr Roland Stümke
Herr Roland StümkeDein Kontakt
Online-ID: 2mkw45v
Referenznummer: RS-866
Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
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